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热门楼盘评测
正荣璟园 | [金山-枫泾镇]
12,000 元/平
3.81

项目位于金山枫泾板块,距市中心约68公里,周边无轨交,出入市区更多依赖自驾,交通便利性一般。生活需求主要依赖古镇商业资源,医院教育齐全,不过能级均较低。

绿地朱家角一号 | [青浦-朱家角]
24,000 元/平
4.06

项目所在的朱家角板块作为新兴别墅区,一方面淀山湖、东方绿洲等配套为项目营造了自然环境优越的居住氛围,另一方面作为远郊居住区,项目周边的商业等配套资源又比较缺乏。不过本项目的整体品质还是非常高的,而且别墅项目多有附赠面积,性价比也不错。

西上海君廷/西上海御庭 | [嘉定-黄渡]
19,305 元/平
3.12

项目在售公寓主力户型为90-91平米2房,均价14000元/平米,黄渡地区毛坯公寓均价16000元/平左右,相比之下本案的公寓价格比要便宜约2000元/平米,性价比较高,为刚需客群首选。不足之处在于周边环境让人不舒服,有许多高压塔、工厂及旧式民宅平房;周边河道缺乏整治且形成阻隔,导致去昌吉东路地铁站要绕不少路,无接驳公交;自驾需经由曹安公路,有常发性拥堵情况,社区出入口就在这条主干道上,行车存在安全隐患。

中信泰富朱家角新城 | [青浦-朱家角]
15,000 元/平
4.16

朱家角旅游度假地产发展近两年呈上升趋势,在风景好且离市区1小时驾车范围内的区域自然成了城市购房者购置第二居所的首选,中信泰富的这个朱家角新城别墅区便是其中之一。项目的亮点在于自带了2万方的滨湖商业中心以及4万方的准五星级酒店,且不说是不是会想宣传的那样成为今后朱家角新的发展中心,至少会一定程度方便今后业主的生活,虽然单价不算高,不过因为面积大导致总价在600万左右,拔高了置业门槛

日月光伯爵天地 | [嘉定-嘉定新城]
22,000 元/平
3.82

日月光伯爵天地距离地铁11号线嘉定北站非常近,步行即可达到,乘坐轨道交通出行还是非常方便的;此外周边还有不少公交线路,区域内出行基本也不存在问题。项目距离嘉定老城区也并不远,步行十五分钟左右可到达,依靠嘉定老城区的配套基本可满足业主日常生活需求了。

凯德·茂名公馆 | [卢湾-淮海路]
156,800 元/平
4.44

凯德茂名公馆位于卢湾区淮海路板块,距陕西南路商圈约10分钟步行距离,周边配套成熟。2007年至今,卢湾区仅出让一块住宅用地,目前市场都是在消化存量。土地供应的减少,提升了项目的稀缺性,也抬高了其售价。但是,也正因为凯德茂名公馆所处的位置为市中心区域,其社区规模有限,几乎每栋楼都受到社区外的不利因素干扰。此外,随着时间推移,凯德茂名公馆户型设计越来越落后于市场主流,其产品力也被相应的削弱。

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